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兩會熱點前瞻:房地產(chǎn)調(diào)控話題關注度高

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        近日推出的2012年“網(wǎng)友關心的兩會議題問卷調(diào)查”顯示,在調(diào)查話題中,房地產(chǎn)調(diào)控以占總投票數(shù)14.92%的比例成為關注度*的話題。當然,人們關注的應該還是房地產(chǎn)調(diào)控的未來走向。

  一方面,嚴厲的房地產(chǎn)調(diào)控政策已促使中國的房地產(chǎn)市場在2011年下半年開始轉(zhuǎn)向,房地產(chǎn)業(yè)進入新的去庫存期。另一方面,此前大量資金流入房地產(chǎn)行業(yè),其形成的債務將陸續(xù)密集到期,這勢必考驗房地產(chǎn)開發(fā)商的短期償付能力。而從現(xiàn)實情況來看,對土地財政的依賴程度決定了地方政府調(diào)控的打折程度。而從相關土地財政依賴程度的統(tǒng)計數(shù)據(jù)來看,2012年政策打折可能性高的城市集中于二三線。

  另外,每年全國兩會期間,資本市場都會迎來一波“兩會行情”。今年由藍籌股為主導的兩會行情已經(jīng)啟動。對于投資者而言,管理層能否就規(guī)范資本市場推出真正有“分量”的政策,是今年兩會他們關心的話題。

  已經(jīng)結(jié)束的各個地方“兩會”上傳遞出的信息更為直觀,大部分省份都已經(jīng)調(diào)低了GDP增長目標,京滬魯粵等重要省份2012年的GDP增長率目標皆低于10%。公眾普遍關心,今年是“十二五”時期承前啟后的重要一年,如何將穩(wěn)增長、調(diào)結(jié)構(gòu)、惠民生、抓改革更好地結(jié)合起來是今年宏觀調(diào)控的重要考驗。

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